PRZESTRONNE 3 POKOJE Z DUŻĄ LOGGIĄ | 63,9 m² | OS. BATOREGO | DWUSTRONNE | IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA

Są mieszkania, które po prostu spełniają swoją funkcję…
i są takie, w których od razu można wyobrazić sobie codzienne życie.

Poranna kawa na słonecznej loggii.
Naturalne światło w salonie przez większą część dnia.
Cisza, zieleń i przestrzeń po powrocie do domu.

Batorego robi robotę! 3 pokoje, osobna kuchnia i wielka loggia, 
 Żurawiniec pod nosem, a PESTKĄ do centrum w chwilę!

To właśnie wyróżnia tę nieruchomość.

Zobacz film:
https://youtu.be/KFtEOl5ZURk

Spacer 360° – wejdź do środka bez wychodzenia z domu:
https://360.n-o.pl/9R258P.html

Atuty nieruchomości

- dwustronna ekspozycja (południe–północ),

- duża, ustawna loggia od strony południowej,

- 3 niezależne pokoje,

- osobna kuchnia,

- oddzielna łazienka i WC,

- przestronny korytarz z potencjałem aranżacyjnym,

- 3 piętro (przedostatnie) – większa prywatność i spokój,

- niski blok = kameralna zabudowa.

Układ pomieszczeń (63,9 m²)

Część dzienna od strony południowej:

- pokój nr 1 – salon (22,30 m²) z wyjściem na dużą loggię,

- pokój nr 2 – sypialnia (11,10 m²).

Od strony północnej:

- pokój nr 3 (9,00 m²) – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet

- kuchnia (6,60 m²).

Dodatkowo:

- łazienka (3,50 m²) z wanną,

- osobne WC (1,20 m²),

- przedpokój (10,20 m²) – ustawny, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Dodatkowe informacje:

- przynależna piwnica,

- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem,

- mieszkanie zadbane, z możliwością własnej aranżacji.

Status prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pełna dokumentacja umożliwiająca sprawne założenie księgi wieczystej.

Standard wykończenia 
- mozaika drewniana z drewna litego,
- drzwi wewnętrzne tłoczone Pol- Skone,
- drzwi wejściowe z 2 zamkami Gerda,
- prowansalska kuchnia w zabudowie
- okna PCV (pakiet dwuszybowy),

Opłaty

Czynsz do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 1000 zł (przy 3 osobach).

Lokalizacja – komfort życia i inwestycji

Osiedle Batorego to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu – idealna zarówno dla rodzin,

- jak i inwestorów.

W najbliższej okolicy:

- szkoły i przedszkola, tuż obok pływalnia,

- sklepy i pełna infrastruktura usługowa,

- bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa PESTKA z centrum miasta,

- tereny zielone i rekreacyjne – w tym Rezerwat Żurawiniec.

To miejsce, które łączy wygodę życia z dostępem do natury.

Potencjał inwestycyjny

• funkcjonalny układ dla rodziny 2+1

• możliwość aranżacji według własnych potrzeb,

• stabilna, atrakcyjna lokalizacja o wysokim popycie.

Najważniejsze – bezpieczeństwo transakcji

ZAPEWNIAM PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI

od weryfikacji stanu prawnego, przez przygotowanie dokumentacji,

aż po finalizację u notariusza i wydanie kluczy.

Kontakt:

Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa, Infrastruktury nr 19 503

tel 691 444 777
biuro@masterhouse.com.pl
www.masterhouse.com.pl

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00